Wiktor Zając
W tym artykule przeczytasz o:
- wieloletnich zapowiedziach modernizacji stadionu RKS Marymont i opóźnieniach inwestycji;
- aktualnym etapie przygotowań oraz pierwszym przetargu prowadzonym przez OSiR Żoliborz;
- złym stanie technicznym historycznego obiektu i planowanych kosztach jego przebudowy.
Przygotowania do modernizacji stadionu RKS Marymont na warszawskim Żoliborzu weszły w kolejny etap. Jak wynika z informacji przekazanych przez rzeczniczkę prasową Urzędu Dzielnicy Żoliborz Donatę Wancel, Ośrodek Sportu i Rekreacji Żoliborz jest obecnie na etapie rozstrzygania pierwszego postępowania przetargowego dotyczącego inwestycji.
Chodzi o zadanie pod nazwą „Zaprojektowanie i wykonanie modernizacji źródeł ciepła i energii elektrycznej oraz instalacji wentylacyjnej i technologicznej Ośrodka”. To tzw. etap zerowy całego przedsięwzięcia, którego rozpoczęcie planowane jest jeszcze w tym roku.
Stadion od lat wymaga gruntownego remontu
Temat modernizacji stadionu RKS Marymont powraca od wielu lat. Już 5 października 2019 roku profil „Tu było, tu stało” informował o bardzo złym stanie technicznym obiektu. Jak podano wówczas, nadzór budowlany wyłączył z użytkowania zadaszoną trybunę stadionu ze względu na jej stan techniczny.
We wpisie przypomniano również historię klubu RKS Marymont, który formalnie powstał w 1924 roku i działał do wybuchu II wojny światowej. Po zakończeniu wojny klub wznowił działalność już w 1945 roku.
Sam stadion przy ulicy Potockiej został wybudowany w 1955 roku. Charakterystycznym elementem obiektu stała się wiata nad częścią trybun otaczających stadion. Obiekt wyposażono w boisko piłkarskie oraz bieżnię lekkoatletyczną.
Istotnym elementem ochrony historycznego charakteru stadionu była decyzja Stołecznego Konserwatora Zabytków o wpisaniu trybun stadionu RKS Marymont do gminnej ewidencji zabytków. Wniosek w tej sprawie złożyło Stowarzyszenie Miasto Jest Nasze. Autorzy wpisu podkreślali już wtedy, że obiekt wymaga zabezpieczenia i generalnego remontu.
Obietnice modernizacji padły już kilka lat temu
Obecne deklaracje władz dzielnicy nie są pierwszymi zapowiedziami dotyczącymi odbudowy stadionu. Już w 2021 roku Urząd Dzielnicy Żoliborz informował w mediach społecznościowych, że Rada Miasta Stołecznego Warszawy przyznała środki finansowe na modernizację stadionu RKS Marymont.
W opublikowanym wtedy komunikacie zapowiadano, że jeszcze w 2021 roku przygotowana zostanie koncepcja modernizacji oraz projekt odbudowy obiektu. Według tamtych deklaracji prace konserwatorskie i odtworzeniowe miały rozpocząć się już w 2022 roku, natomiast doprowadzenie mediów planowano na 2023 rok. Urząd zapewniał również, że inwestycja będzie prowadzona zgodnie z wytycznymi Stołecznego Konserwatora Zabytków, a następnie uzyska akceptację Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Mimo tych zapowiedzi, kilka lat później stadion nadal nie doczekał się rozpoczęcia właściwej modernizacji. Obecnie inwestycja wciąż znajduje się przede wszystkim na etapie przygotowań formalnych i kompletowania dokumentacji.
Nadal bez pełnej dokumentacji i pozwolenia na budowę
Miasto nie dysponuje jeszcze kompletną dokumentacją projektową inwestycji. Obecnie dyrekcja OSiR znajduje się na etapie pozyskiwania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia. Dopiero po jej uzyskaniu wykonawca dokumentacji projektowej będzie mógł wystąpić o pozwolenie na budowę.
Jak podkreślono, zakres planowanych prac został już wstępnie omówiony z konserwatorem zabytków, a dyrekcja pozostaje z nim „w stałym kontakcie”. Na tym etapie nie podano jednak informacji o gotowym projekcie koncepcyjnym ani budowlanym.
Harmonogram zależny od decyzji administracyjnych
Na razie nie wiadomo również, kiedy mieszkańcy Żoliborza mogą spodziewać się rozpoczęcia właściwych prac budowlanych na stadionie. Według Urzędu Dzielnicy harmonogram realizacji inwestycji będzie możliwy do określenia dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę.
Koszt modernizacji może sięgnąć 160 mln zł
Według wstępnych szacunków koszt całego przedsięwzięcia ma wynieść od 150 do 160 mln zł. Kwota ta obejmuje realizację prac przewidzianych w koncepcji architektoniczno-urbanistycznej modernizacji stadionu. Jak zaznaczono, środki finansowe na inwestycję nie zostały jeszcze przyznane. OSiR Żoliborz ma wystąpić o ich zabezpieczenie dopiero po skompletowaniu pełnej dokumentacji projektowej.
Pierwszy przetarg jest w toku
Choć główny przetarg na kompleksową modernizację stadionu nie został jeszcze ogłoszony, pierwszy etap postępowania jest już w toku. Jak poinformowano, przetarg dotyczący etapu zerowego znajduje się obecnie na etapie rozstrzygania.
Na razie nie podano informacji o potencjalnym wykonawcy inwestycji ani o terminie rozpoczęcia zasadniczej przebudowy stadionu RKS Marymont.
Napisz komentarz
Komentarze