Wiktor Zając
W tym artykule przeczytasz o:
- dalszym śledztwie naszej redakcji w kwestii ustalenia właściciela pawilonu dawnego Ital-Motu;
- stanowisku Rady Dzielnicy Żoliborz w sprawie rozbiórki obiektu;
- działaniach Zarządu Dróg Miejskich dotyczących przejścia pawilonu i doprowadzenia do jego rozbiórki;
- stanowisku MPWiK oraz Spółki Stoen Operator w kwestii ustalenia usługobiorcy;
- działaniach Policji i Prokuratury Rejonowej wokół pawilonu przy Alei Wojska Polskiego 60.
Stanowisko Rady Dzielnicy: pilna likwidacja nielegalnego pawilonu
Gazeta Żoliborza nie odpuszcza – redakcja nadal zgłębia temat nielegalnie zajmowanego pawilonu, wzniesionego ponad 30 lat temu w pobliżu skrzyżowania al. Wojska Polskiego i ul. ks. Popiełuszki. Warto przypomnieć, że 10 stycznia br. Rada Dzielnicy Żoliborz podjęła stanowisko w sprawie pilnej likwidacji nielegalnie użytkowanego obiektu. W swoim stanowisku rada zawnioskowała do Zarządu Dróg Miejskich o podjęcie wszelkich działań mających na celu ustalenie aktualnego i rzeczywistego właściciela pawilonu, zabezpieczenie terenu – w tym ewentualne ogrodzenie obiektu – a w dalszej kolejności o przejęcie obiektu jako porzuconego w pasie drogowym i doprowadzenie do jego rozbiórki, analogicznie do procedury zastosowanej w przypadku pawilonu przy ul. Powązkowskiej 70B.
Dzielnica deklaruje współpracę z miastem
Jak poinformowała nas rzeczniczka prasowa Urzędu Dzielnicy Żoliborz Donata Wancel, Zarząd Dzielnicy Żoliborz deklaruje dalszą współpracę z Zarządem Dróg Miejskich oraz właściwymi jednostkami m.st. Warszawy w celu ostatecznego i zgodnego z prawem usunięcia przedmiotowego obiektu.
Wiele pytań, mniej odpowiedzi w kwestii ustalenia faktów
Wystąpiliśmy także do Zarządu Dróg Miejskich z pytaniami dotyczącymi pozyskania danych na temat usługobiorcy korzystającego z wodociągu i sieci elektrycznej, a także kwestii wygrodzenia pawilonu zgodnie ze stanowiskiem Rady Dzielnicy. Zapytaliśmy również, czy ZDM rejestruje numery pojazdów, które regularnie przyjeżdżają do pawilonu dawnego Ital-Motu, oraz czy w związku z nielegalnym zajęciem obiektu występował do organów ścigania o wszczęcie postępowania mającego na celu ustalenie osób bezprawnie użytkujących pawilon. Ponadto zapytaliśmy rzecznika prasowego ZDM, w jakim czasie możemy spodziewać się przejęcia obiektu przez miasto oraz jego rozbiórki.
Z informacji przekazanych przez rzecznika prasowego Zarządu Dróg Miejskich Jakuba Dybalskiego wynika, że ZDM nigdy nie administrował żadnym pawilonem ani nie czerpał z niego zysków. „ZDM nie jest instytucją, która zajmuje się budynkami” – dodał. Jak wyjaśnił, w latach 90. ZDM udostępnił teren konkretnemu podmiotowi do wykorzystania zgodnie z prawem. „Dzielnica zezwoliła temu podmiotowi na ustawienie na tym terenie pawilonu na czas określony – 10 lat. Dopóki termin ten nie upłynął, budynek stał tam legalnie. Po jego upływie właściciel nie rozebrał obiektu, łamiąc – i łamiąc do dziś – decyzję wydaną przez dzielnicę” – zaznaczył Jakub Dybalski.
Jest mały, ale istotny ruch po stronie MPWiK
Na początku br. ZDM nie był w stanie uzyskać z Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji informacji na temat usługobiorcy w budynku położonym w pasie drogowym zarządzanym przez ZDM. W tej sprawie zwróciliśmy się do MPWiK z pytaniem, dlaczego spółka nie przekazała tych informacji Prezydentowi m.st. Warszawy Rafałowi Trzaskowskiemu ani podległej mu jednostce – Zarządowi Dróg Miejskich. Zapytaliśmy również, czy opłaty są regulowane na bieżąco oraz czy przedsiębiorstwo rozważa rozwiązanie umowy, a w dalszej konsekwencji odłączenie obiektu od sieci wodociągowej. Poprosiliśmy także o stanowisko MPWiK w sprawie rozwiązania problemu, skoro Urząd m.st. Warszawy jest właścicielem terenu i nie może ustalić, kto faktycznie użytkuje obiekt, nie wnosząc żadnych opłat za dzierżawę.
Zanim otrzymaliśmy odpowiedź z MPWiK, dostaliśmy aktualizację z ZDM dotyczącą ustalenia usługobiorcy. Jak poinformował nas rzecznik prasowy Zarządu Dróg Miejskich Maciej Dziubiński, ZDM otrzymał od MPWiK kopię protokołu przejęcia obiektu pomiędzy poprzednim a – prawdopodobnie – obecnym użytkownikiem. „Protokół ten nie stanowi jednak jednoznacznego dowodu własności pawilonu, dlatego obecnie próbujemy potwierdzić, że spółka, która przejęła obiekt i opłaca rachunki za wodę, może być stroną postępowania karnego” – dodał.
Rzeczniczka prasowa MPWiK Jolanta Maliszewska poinformowała, że Zarząd Dróg Miejskich posiada wiedzę na temat podmiotu, z którym MPWiK ma zawartą umowę na świadczenie usług wodociągowych i kanalizacyjnych dla tego pawilonu – takie informacje były spółce przekazywane.
„Ustawodawca nie wyposażył przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych w prawo do wypowiadania zawartych umów o zaopatrzenie w wodę lub odprowadzanie ścieków; przesłanki do odcięcia dostawy wody zostały wskazane w art. 8 ust. 1 ustawy z 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz.U. z 2024 r. poz. 757)” – wyjaśniła.
„W związku z powyższym spółka może odciąć wodę wyłącznie w przypadku spełnienia ustawowych przesłanek. W każdej takiej sytuacji podejmujemy działania adekwatne do zaistniałych okoliczności” – podkreśliła.
Dodała również, że MPWiK nie otrzymało od właściciela terenu informacji o przejęciu nieruchomości, w tym posadowionego na niej pawilonu, po dotychczasowych użytkownikach, w związku z czym nie wpłynął wniosek o zawarcie nowej umowy na usługi wodociągowe i kanalizacyjne.
Stoen Operator zasłania się tajemnicą poufności i nie zdradza z kim ma zawartą umowę
W kwestii ustalenia usługobiorcy energii elektrycznej ZDM poinformował, że Stoen Operator odmówił udzielenia informacji. W związku z tym wystąpiliśmy do spółki z analogicznymi pytaniami jak do MPWiK. Biuro Prasowe Stoen Operator wyjaśniło, że spółka działa wyłącznie w granicach obowiązujących przepisów prawa, w szczególności ustawy – Prawo energetyczne.
„Odłączenie zasilania nie powinno następować wyłącznie jako środek rozwiązywania problemów organizacyjnych lub własnościowych związanych z obiektem. Każdorazowo wymaga to spełnienia ustawowych przesłanek, w tym istnienia podstaw prawnych do wstrzymania dostarczania energii elektrycznej. Kwestie dotyczące ustalenia użytkownika obiektu, tytułu prawnego do nieruchomości czy relacji dzierżawnych pozostają poza kompetencjami OSD i leżą po stronie właściciela terenu oraz właściwych organów” – poinformowało Biuro Prasowe Spółki. Jednocześnie Stoen Operator wskazał, że pozostałe aspekty relacji pomiędzy stronami umów są objęte poufnością.
Kiedy pawilon zostanie wygrodzony?
Z dalszych wyjaśnień Zarządu Dróg Miejskich wynika, że rozważana jest kwestia wygrodzenia pawilonu w celu uniemożliwienia jego dalszego użytkowania – zgodnie z wnioskiem radnych. Nadal jednak nie wiadomo, kiedy miałoby to nastąpić. Zapytaliśmy także, czy pracownicy ZDM podejmowali rozmowy z osobami prowadzącymi remont w obiekcie. Jakub Dybalski poinformował, że ZDM prowadzi postępowanie zmierzające do nałożenia kar na podmiot bezprawnie zajmujący teren. „Staramy się to robić na wszelkie możliwe sposoby” – dodał.
Jakie działania związane z pawilonem podejmowała Policja oraz Prokuratura Rejonowa?
Wśród pytań nie pominęliśmy również kwestii zgłoszenia nielegalnego zajęcia pawilonu do Policji lub Prokuratury. Otrzymaliśmy krótką odpowiedź twierdzącą. Jednocześnie zwróciliśmy się z pytaniami do Oficera Prasowego V Komendy Rejonowej Policji.
Jak poinformowała nas podinsp. Elwira Kozłowska, oficer prasowa V Komendy Rejonowej Policji, w 2025 roku pod wskazanym adresem odnotowano trzy interwencje policyjne. „Jedna z nich dotyczyła wykroczenia polegającego na zajęciu pasa drogowego. Przeprowadzone czynności wykazały, że nie doszło do naruszenia obowiązujących przepisów” – dodała.
Niezależnie od powyższego policjanci z Komisariatu Policji Warszawa Żoliborz podejmowali w rejonie placu Grunwaldzkiego interwencje związane ze zdarzeniami drogowymi, które nie były bezpośrednio powiązane z pawilonem przy al. Wojska Polskiego 60.
Ponadto – jak poinformowała podinsp. Elwira Kozłowska – komisariat nie posiada informacji dotyczących osób będących pracownikami lub najemcami przedmiotowego obiektu. „W 2025 roku złożono jedno zawiadomienie dotyczące uszkodzenia mienia. Akta postępowania w tej sprawie znajdują się obecnie w Prokuraturze Rejonowej Warszawa Żoliborz” – dodała.
Z informacji z V Komendy Rejonowej Policji wynika również, że do Komisariatu Policji Warszawa Żoliborz nie wpływały zapytania ani wnioski o pomoc w ustaleniu, kto faktycznie zajmuje wskazany obiekt oraz z kim zawierane były ewentualne umowy.
Nadal nie znamy terminu rozbiórki
Zarząd Dróg Miejskich aktualnie nie jest w stanie wskazać terminu rozwiązania problemu pawilonu. „Bardzo nam zależy, aby stało się to jak najszybciej, jednak rozwiązanie tego problemu w minimalnym stopniu zależy od ZDM” – podkreślił Jakub Dybalski.
Napisz komentarz
Komentarze