W tym artykule przeczytasz między innymi o:
- nowym żłobku i przedszkolu
- ogłoszonym zamówieniu publicznym
Na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania „Żoliborz Powązki” rozpoczyna się jedna z najważniejszych inwestycji oświatowych w tej części miasta. Przy ul. Jana Ficowskiego w Warszawa powstanie trzykondygnacyjny budynek zespołu przedszkolno-żłobkowego z częściowym podpiwniczeniem.
Dwie placówki w jednym budynku
Projekt zakłada utworzenie:
- publicznego, 6-oddziałowego żłobka,
- publicznego, 8-oddziałowego przedszkola.
Obiekt będzie miał łącznie ponad 3400 m² powierzchni netto, a jego kubatura przekroczy 16,5 tys. m³. Budynek zaprojektowano jako zwartą, podłużną bryłę o długości ponad 73 metrów i wysokości niespełna 12 metrów. Od strony północno-wschodniej – przy skrzyżowaniu ul. Ficowskiego, Dygata oraz planowanej drogi 12 KD-D – znajdzie się główne wejście dostępne bezpośrednio z poziomu chodnika, bez barier architektonicznych.
W budynku przewidziano także windę, nowoczesne instalacje przeciwpożarowe, system monitoringu, kontrolę dostępu oraz infrastrukturę informatyczną i multimedialną.
Ekologia i nowoczesne instalacje
Inwestycja obejmuje nie tylko sam budynek, ale również pełną infrastrukturę techniczną. W projekcie znalazły się m.in.:
- instalacja fotowoltaiczna,
- mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła,
- przyłącze ciepłownicze i nowoczesny węzeł cieplny,
- instalacje hydrantowe i system oddymiania,
- zbiornik retencyjny oraz separatory substancji ropopochodnych,
- infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych.
Na terenie zaplanowano 44 miejsca parkingowe (w tym 4 dla osób z niepełnosprawnościami) oraz place zabaw z nawierzchniami bezpiecznymi dla dzieci.
Co istotne, aż ponad 60 proc. powierzchni działki pozostanie biologicznie czynne, co spełnia wymagania planu miejscowego i wpisuje się w miejskie standardy ochrony zieleni.
Najpierw wycinka i remediacja
Zanim rozpocznie się właściwa budowa, wykonawca będzie musiał przeprowadzić wycinkę drzew zgodnie z decyzjami administracyjnymi oraz wykonać remediację terenu – czyli oczyszczenie gruntu z zanieczyszczeń. Plan remediacji został zatwierdzony przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska.
Prace budowlane mają być prowadzone z zachowaniem rygorystycznych norm środowiskowych – wykonawca będzie zobowiązany do segregacji i utylizacji odpadów oraz ograniczania pylenia na placu budowy.
Budżet i harmonogram
Miasto przeznaczyło na realizację inwestycji 30 163 996,39 zł brutto. Większość środków zostanie wydatkowana w 2026 roku.
Zgodnie z założeniami przetargowymi budowa potrwa od 18 do 22 miesięcy od dnia podpisania umowy z wykonawcą.
Roboty będą mogły być prowadzone w godzinach 6:00–22:00 (w soboty i dni wolne krócej), przy czym prace generujące największy hałas będą ograniczone do godzin dziennych.
Bez podziału na etapy
Miasto zdecydowało, że zamówienie nie zostanie podzielone na części. Jak podkreślono w dokumentacji, inwestycja stanowi funkcjonalną i techniczną całość, a jej rozdzielenie mogłoby utrudnić koordynację oraz zwiększyć koszty.
Nowy zespół przedszkolno-żłobkowy przy ul. Ficowskiego ma odpowiedzieć na rosnące potrzeby demograficzne tej części Żoliborza i sąsiedniej Woli. Jeśli harmonogram zostanie dotrzymany, pierwsi mali warszawiacy przekroczą próg placówki już za niespełna dwa lata.
Napisz komentarz
Komentarze